Полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Исходя из названия федеральной службы, можно уже назвать основные ее функции:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Ведение кадастра;

инфраструктура пространственных данных Российской Федерации.

Опираясь на Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, данный список можно расширить и конкретизировать:

ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);

ведение Единого государственного реестра саморегулируемых организаций (ГРСО);

ведение Государственного кадастра недвижимости;

ведение Государственного каталога географических названий;

ведение сводного государственного реестра арбитражных управляющих;

ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

осуществление контроля над проведением землеустройства;

проведение экспертиз землеустроительной документации.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" конкретизирует одну из главных функций Росреестра- государственную регистрацию. Согласно статье 10 данного закона, федеральный орган в области государственной регистрации уполномочен:

координировать и контролировать деятельность органов по государственной регистрации;

обеспечивать соблюдение Правил ведения Единого государственного реестра прав, а также создание и функционирование системы ведения Единого государственного реестра прав в электронном виде;

разрабатывать и издавать методические материалы по вопросам практики ведения государственной регистрации прав органами по государственной регистрации;

определять регистрационные округа;

назначать на должность и освобождает от нее руководителей территориальных подразделений или территориальных отделов органов по государственной регистрации;

обеспечивать обучение и повышение квалификации работников органов по государственной регистрации;

осуществлять иные установленные законодательством полномочия.

Согласно Административному Регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 октября 2011 г. № 549, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением:

а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;

б) порядка переуступки права пользования землей;

в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;