Право и закон » Право на чужие вещи » Приведите примеры из судебной практики по вопросам применения норм о защите права пользования

Приведите примеры из судебной практики по вопросам применения норм о защите права пользования

Страница 20

В любом случае обязательными условиями выселения являются:

1) наличие правовых оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ;

2) наличие фактических оснований, подпадающих под нормы закона о выселении;

3) наличие решения суда о выселении, вступившего в законную силу.

В качестве особенностей, характеризующих порядок выселения, можно назвать следующие:

1) выселение может производиться только из жилого помещения или помещения, которое фактически использовалось как жилое, но фактически таким не является или утратило статус жилого;

2) выселение возможно не иначе как в общественных интересах, в том числе в интересах государства, самого выселяемого или третьих лиц, имеющих право на жилое помещение;

3) выселение производится вопреки воле проживающего в нем лица или членов его семьи;

4) выселяемый никогда не имел права проживать в занимаемом помещении или же утратил такое право по основаниям, определенным законом;

5) выселение производится только в судебном порядке.

Законом установлен приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав в административном порядке путем обращения с заявлением или жалобой в государственный орган, орган местного самоуправления или к должностному лицу, являющемуся вышестоящим по отношению к лицу, нарушившему право, осуществляется только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или другим федеральным законом (часть 2 статьи 11 ЖК РФ). Право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав. Например, всегда можно обжаловать незаконное решение жилищных органов. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции, при этом дела о выселении рассматриваются по первой инстанции только районными судами. Недавно Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обобщил судебную практику по вопросу выселения из квартир и дал рекомендации судам, как поступать в том или ином случае. Судам рекомендовано подходить индивидуально к каждой ситуации, обращать внимание на тонкости каждого конкретного случая и при принятии решения о выселении соблюдать конституционные права граждан на жилище.

Страницы: 15 16 17 18 19 20 

Смотрите также:

Особенности наследования отдельных видов имущества
Наследственная масса - совокупность различных видов имущества (в том числе денег), которое принадлежало наследодателю и переходит по наследству его наследникам. От наследственного имущества, переходящего к наследникам по общим правилам, следует отличать имущество, переходящее к наследникам по специ ...

Полномочия органов государственной власти РФ и субъектов РФ в области охраны и использования животного мира
Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области охраны и использования животного мира перечислены в ст. 5 Закона. К ним относятся: - определение государственной политики в области охраны и использования животного мира. Государственная политика в области охраны и использован ...

Интерпретационные акты
Акты официального толкования норм права (интерпретационные акты) - акты-документы, которые содержат конкретизирующие нормативные предписания, выражающие разъяснение юридических норм. Специфика их такова: Акт толкования не устанавливает новых норм права, не отменяет и не изменяет действующих юридиче ...

Формы современного государства

Формы современного государства

Любое государство, помимо его сущности и социального назначения, характеризуется также некоторыми внешними признаками. Совокупность его внешних характеристик, определяющих порядок формирования и осуществления государственной власти, административно-территориальное устройство, и составляет форму государства (или форму организации государственной власти).

Категории

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.rcsol.ru