Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственных предприятий исчисляется по формуле 3.
Дифференциальный рентный доход на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами в сельскохозяйственных предприятиях исчисляется по формуле:
Рдн(р) х Рд(п)
Рдн(п) = ------------------------ , (5)
Рд(р)
где Рдн(п) — дифференциальный рентный доход с гектара пахотных земель, земель под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами в сельскохозяйственном предприятии (п) (в центнерах);
Рдн(р) — дифференциальный рентный доход с гектара пахотных земель, земель под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами в административном районе (р) (в центнерах);
Рд(п) — дифференциальный рентный доход по экономической оценке производства зерновых культур на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями (определяется по шкалам экономической оценки многолетних насаждений в целом в земельно-оцениваемом районе), природными сенокосными угодьями и пастбищами по оценке этих угодий в сельскохозяйственном предприятии (п) (в гривнях);
Рд(р) — дифференциальный рентный доход по экономической оценке производства зерновых культур на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами по оценке в административном районе (р) (в гривнях).
В случае отсутствия экономической оценки пахотных земель под зерновыми культурами в расчетах используются показатели экономической оценки пашни в целом.
В сельскохозяйственных предприятиях, где проведена экономическая оценка отдельно мелиорированных и немелиорированных земель в расчетах используются сводные показатели оценки земель под зерновыми культурами в целом.
Дифференциальный рентный доход на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами в сельскохозяйственных предприятиях после уточнения границ и площадей земель, переданных в коллективную собственность, исчисляется на основании экспликации агропроизводственных групп почв предприятия с помощью шкал экономической оценки земель по формуле:
∑( Рдагр х Пагр)
Рд(п) = ------------------------ , (6)
∑Пагр
где Рд (п) — дифференциальный рентный доход по экономической оценке производства зерновых культур на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами по оценке этих угодий в сельскохозяйственном предприятии (п) (в гривнях);
Рд агр — дифференциальный рентный доход по шкалам экономической оценки производства зерновых культур на пахотных землях, землях под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами по агропроизводственным группам почв (в гривнях);
Пагр — площадь агропроизводственных групп почв по соответствующим угодьям (в гектарах).
∑ — знак суммы.
К дифференциальному рентному доходу с гектара пахотных земель, земель под многолетними насаждениями, природными сенокосными угодьями и пастбищами, исчисленному в сельскохозяйственных предприятиях, прибавляется абсолютный рентный доход (постоянная величина, установленная в Украине на гектар угодий, — 1,6 ц).
На худших землях, на которых не создается дифференциальный рентный доход (с нулевым или отрицательным показателем оценки), нормативная денежная оценка земель определяется величиной абсолютного рентного дохода — 1,6 ц зерна с гектара.
Общая нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного предприятия исчисляется исходя из денежной оценки одного гектара соответствующих угодий и их площадей в пределах его землепользования.
Право собственности
Основные характеристики содержания права собственности одинаковы для любой формы собственности и определены в ст. 209 ГК РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущест ...
Правовое регулирование деятельности ЦИК
В современной России историю ныне действующих избирательных комиссий можно вести с 1993 г., хотя и с определенными оговорками. Дело в том, что в 1993 г. избирательные комиссии были созданы на основе указов Президента РФ, а не на основе законов, да еще в условиях фактического отсутствия Конституции. ...
Отказ от исполнения договора дарения
Как и предшествующие статьи, нормы об отказе от исполнения договора в интересах дарителя, т.е. об одностороннем расторжении, представляют собой новеллы. Очевидно, что закон имеет в виду состоявшийся консенсуальный договор, по которому исполнение еще не последовало. Непременным условием правомерност ...
Любое государство, помимо его сущности и социального назначения, характеризуется также некоторыми внешними признаками. Совокупность его внешних характеристик, определяющих порядок формирования и осуществления государственной власти, административно-территориальное устройство, и составляет форму государства (или форму организации государственной власти).