Особенности установления платы за пользование земельным сервитутом

Среди вещных прав на землю земельный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком - является одним из наиболее часто используемых прав не только в коммерческой деятельности. Это право имеет богатую историю и развивается в настоящее время.

Возникновение и развитие института сервитутов находится в прямой зависимости с развитием института частной собственности на землю. Как правило, обособленный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования: например, на данном участке нет воды или этот участок не имеет прямого выхода к общей дороге и т.п. Для того, чтобы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользовании (в соответствующем отношении) соседней землей.

Данная тема актуальна, поскольку сервитут имеет особое значение в современном гражданском и земельном праве, не имея аналогов. Сервитут обременяет вещь, но при этом обременении не лишает собственника права владеть и распоряжаться своим имуществом. Проблематика заключается в спорном разрешении вопроса об определении соразмерной платы.

В данной работе будет проанализировано постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа, в котором рассмотрен спор об установлении соразмерной платы за пользование землей, находящейся в чужой собственности - сервитут. Проблематика заключается в спорном разрешении вопроса об определении такой соразмерной платы.

Цель данной работы - определение понятия и отличительных особенностей установления платы за пользование земельным сервитутом.

Задачами данной работы, я считаю:

1. Изучение правовой базы, литературы, судебной практики по применению правил сервитута.

2. Определение места постановления ФАС Волго-Вятского округа в правовой системе.

3. Объяснение решения суда по данному вопросу, исследование его правовой позиции в споре.

4. Анализ постановления как судебного акта (формально-юридический анализ).

Степень разработанности данной темы достаточно велика. Существует множество научной, учебной, монографической литературы, публикаций в периодической печати, судебной практики по данной проблеме.

Работа состоит из введения, трех частей, которые посвящены задачам, указанным выше, заключения и списка использованных источников.

земельный сервитут вещное право

• Сервитут как правовой институт
• Правовые позиции сторон
• Исследование вынесенного решения
• Формально-юридический анализ постановления