Право и закон » Уточнение местоположения границ и площади земельного участка » Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

Страница 4

Конфигурация земельного участка, то есть совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ, после уточнения местоположения не может существенно отличаться от конфигурации, содержащейся в таких документах.

Таблица 3.2

Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 66: 28: 5501001: 110

Обозначение части

границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части

границы

от т

до т

2

3

21,27

-

3

4

40,99

-

4

5

25,02

-

5

6

9,75

-

6

7

18,06

-

7

1

4,66

-

1

2

70,49

-

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе с формулировкой "изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ":

при отсутствии заключения кадастрового инженера;

при отсутствии в составе приложения указанных документов;

при существенном изменении конфигурации земельного участка после уточнения местоположения его границ по отношению к конфигурации, содержащейся в таких документах;

при отсутствии в заключении сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка.

Возможные проблемы, связанные с различным толкованием скрижалей сотрудниками органа кадастрового учета:

истребование документов, подтверждающие фактическое местоположение в случае, даже если местоположение границ обосновано документом, подтверждающим право;

требование использовать именно картографическую основу кадастра (неясно как), хотя в письме указано, что нужно руководствоваться "сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимися, в том числе в картах и планах, являющихся картографической основой". То есть сведения могут содержаться и в других документах;

определение существенности отличия конфигураций в зависимости от настроения;

неясность, как обосновать положение границ при устранении пересечений (особенно с УДС), если документ подтверждающий право естественным образом не соответствует уточненной границе.

Таблица 3.3

Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 66: 28: 5501001: 110

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности

определения площади (Р±ΔР), м2

1500±14

2

Площадь земельного участка по сведениям

государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2

1500

3

Оценка расхождения Р и Р кад (Р-Ркад), м2

0

4

Предельный минимальный и максимальный размер

земельного участка (Рмин и Рмакс), м2

-

5

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости,

расположенного на земельном участке

-

6

Иные сведения

-

Страницы: 1 2 3 4 5

Смотрите также:

Производство
Производство тепловой энергии и горячего водоснабжения налажено хорошо, и предприятие работает практически без сбоев, за исключением прорывов теплотрасс и поломок котлоагрегатов. Ежегодно проводится профилактический ремонт оборудования котельных и замена изношенных теплотрасс. Несмотря на это, общи ...

Виды прав на землю и их государственная регламентация
В социально-экономическом развитии общества земельным ресурсам, землепользованию и земельным отношениям всегда принадлежит ведущая роль. Поэтому характер и масштабы земельных преобразований следует рассматривать как один из решающих факторов, которые определяют темпы и эффективность развития национ ...

Ответственность за нарушение антимонопольного законодательства
За нарушение требований антимонопольного законодательства и иных нормативных правовых актов о конкуренции установлена гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность. Юридическая ответственность осуществляется в административном и судебном порядке. В частности, гражданско-правовая ...

Формы современного государства

Формы современного государства

Любое государство, помимо его сущности и социального назначения, характеризуется также некоторыми внешними признаками. Совокупность его внешних характеристик, определяющих порядок формирования и осуществления государственной власти, административно-территориальное устройство, и составляет форму государства (или форму организации государственной власти).

Категории

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.rcsol.ru